Apartamento -V2692

Descripción

CGI Inmobiliaria presenta en venta esta vivienda situada en la demandada zona de Las Viñas, una de las áreas más consolidadas y valoradas de Guardamar del Segura, ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar de estancias vacacionales. La propiedad se ubica en una segunda planta del Edificio Urbasol VIII y cuenta con orientación este, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante las primeras horas del día, creando un ambiente cálido y agradable desde la mañana.

La vivienda dispone de dos dormitorios amplios, ambos con ventana al patio interior, lo que favorece la ventilación cruzada y aporta tranquilidad al estar alejados del ruido exterior. Los dos dormitorios cuentan con armarios empotrados, proporcionando un práctico espacio de almacenamiento. El dormitorio principal está equipado con cama de matrimonio y dispone de aire acondicionado, lo que asegura el máximo confort durante los meses más cálidos.

El salón-comedor se presenta como un espacio cómodo y funcional, completamente amueblado y pensado para el disfrute diario. La cocina se encuentra integrada en el salón, cuenta con pasaplatos. Está completamente equipada con electrodomésticos y cuenta con suficiente espacio de trabajo y almacenaje, lo que la convierte en una estancia práctica y bien aprovechada. Desde el salón se accede a una agradable terraza con vistas a la Urbanización de Las Viñas, perfecta para disfrutar del sol de mañana, desayunar al aire libre o relajarse en un entorno tranquilo. Además, las ventanas del salón disponen de doble acristalamiento, mejorando el aislamiento térmico y acústico, y cuenta con aire acondicionado tipo split instalado en pared.

El cuarto de baño es completo y está equipado con bañera, ofreciendo comodidad tanto para el uso diario como para momentos de relax. La vivienda también dispone de un práctico cuarto de lavandería independiente, donde se ubican la lavadora y el calentador de agua, lo que permite mantener el resto de la vivienda más ordenado y funcional.

La ubicación de esta propiedad es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra a tan solo 400 metros de la Playa Centro de Guardamar, lo que permite acceder caminando en pocos minutos a una de las mejores playas de la zona. Además, está a solo 160 metros de un supermercado Mercadona, facilitando las compras diarias, y a 950 metros del Ayuntamiento y la Iglesia, en pleno corazón del municipio, donde se concentran numerosos servicios y comercios.

Guardamar del Segura es un enclave privilegiado de la Costa Blanca, conocido por sus más de 11 kilómetros de playas de arena fina y aguas limpias, rodeadas de un entorno natural único de dunas y pinares. Este paisaje protegido ofrece un valor añadido difícil de encontrar, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y calidad de vida. Pasear por sus parques naturales o disfrutar de sus rutas junto al mar se convierte en una experiencia cotidiana.

El municipio cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda durante todo el año, incluyendo centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud y una amplia oferta gastronómica. Sus restaurantes destacan por la cocina mediterránea, donde el arroz y los productos del mar son protagonistas. Además, Guardamar mantiene un ambiente acogedor y familiar, con tradiciones y fiestas locales que reflejan su identidad cultural.

Otro de los puntos fuertes de Guardamar es su excelente conexión con otras localidades y con el aeropuerto de Alicante, lo que facilita tanto los desplazamientos como la llegada de visitantes. Su clima, con más de 300 días de sol al año, permite disfrutar de actividades al aire libre en cualquier época, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para residir como para invertir en una segunda vivienda.